- この記事の目次
- 本当は、愛知で家を建てようとしていた
- 依頼を検討していた2社
- 賃貸か、分譲か、持ち家か
- 秋田市は土地が安い
本当は、愛知で家を建てようとしていた
インテリアや建築に興味があり、棚、椅子、観葉植物、テーブル、どれも好きです。
そんな私にとって、住環境はとっても大切。お気に入りの空間で落ち着いた時間を過ごしたいといつも思っています。
下の写真は、20歳代で一人暮らしをしていた時の部屋の写真です。
年齢も30代後半になり、ここ数年間ずっと愛知県に家を建てる計画をしてきました。実際にいろいろなモデルハウスを周り検討を重ねた結果、この2社のどちらかに依頼しよう！というところまでは決まっていました。
依頼を検討していた2社
- ネイエ設計事務所 さま
- https://horaguchi.cc/
- 素敵な雰囲気の木の家をたくさん建てられています。何度もいろんなモデルハウスへ行き、たくさんお話をうかがいました。建築士さんが直接いろいろなことを教えてくれます。私は「岡崎のモデルハウス」に惚れています。
- 松原建築計画 さま
- https://matsubara-architect.com/top.htm
- 個人の設計事務所ですが、こちらもとても素敵な家をたくさん設計されています。どこかのサイトで書き込みがされていて存在を知り、調べて連絡して守山区にある事務所へうかがった際も、とても丁寧な対応をしてくださいました。私は「高浜の家」に惚れています。
あとは土地を決めて、どちらかの会社に依頼しようと思っていた矢先、秋田市に移住する話になり、一転して秋田での住居の検討を始めました。
賃貸か、分譲か、持ち家か
まずは秋田市の賃貸物件を探しました。秋田市と愛知県の賃貸物件を比較した結果、秋田市の賃貸物件に対する個人的な印象は以下の通りです。
- 家賃が安い
- ファミリー向けのピークは五万円から七万円だと思います。ちなみにメゾネットが多いと感じています。
- しかし、マンションの家賃は安くはない
- マンションは秋田駅周辺に多く、比較的新しいものになると、急に家賃が高くなります（10万円から16万円くらいでしょうか）。横軸に家賃・縦軸に物件数で秋田市の賃貸物件のヒストグラムを作ると、きっと山が二つ出来る不思議なグラフになるはずです。
- 築年数が浅い物件が少なめ
- 中には新しい賃貸物件もありますが、とても少ないです。ひとまずは賃貸にせざるを得ない状況なので現在探していますが、まさにいま狙っている賃貸物件は新しくて家賃七万円程度です。どうか来年の3月まで空いていますようにと祈る毎日です。
- 家族で住むには少し狭い物件が多め
- 単に私のこだわりが強いせいかもしれません。愛知県と比較しての意見ですし、主観を大いに含むため解釈には注意が必要です。生活が問題なくできる十分なスペースはある物件が多いと思います。
次に分譲マンションです。令和3年6月時点で売出し中の物件がありませんでした。中古マンションは存在します。
最後に、持ち家です。秋田市の土地を調べてみると、とても安くて大変驚きました。日本の都道府県別土地の価格ランキングで調べてみると、秋田県は日本トップクラスの土地の安さだとわかりました。これはラッキー！と思い、秋田市に家を建てる方向で勤務予定先の近くに土地を探し始めました。ちなみに、秋田市は持ち家率が高いそうです。
秋田市は土地が安い
土地を探しているエリアは、秋田駅から車で15分から20分程度の比較的便利な場所です。このエリアでは、広々と家を建てられるスペースの土地を500万円から900万円ほどで購入できます。（安い土地は車の出入りが辛そうなものが目立ちますが）
とても気に入った土地を紹介していただき、購入することにしました。こちらとしては、上に家を建てるのでローンはセットで組みたいと考えています。
すると、ローンに問題が発生しました。どこの銀行や金融機関に相談しても、実際に秋田市に住んで勤務先に勤めている状態でないと、住宅ローンの審査に進めないという問題です。
結局、売主さんのご配慮で、事前に一時金を支払って土地を押さえ、移住後に正式に土地を購入することになりました。
土地を紹介してくれたのは、頑張って探した結果めぐり会えた素敵な建築士さんなのですが、住宅はそちらの建築士さんに設計していただくことにしています。
これから、注文住宅で家を建てるプロセスをこのブログで紹介していきます。いまから、とても楽しみです。