- この記事の目次
- 移住後、賃貸住宅に住む理由
- どんな物件が多いのだろう？
- 希望の物件に入居するまでの期間
- 追記（2021年9月28日）
前回、注文住宅にてマイホームを検討中というお話をしましたが、とりあえず秋田市に移住後、1年くらいは賃貸に住む予定です。
そこで、秋田市の賃貸情報について調べてみました！
移住後、賃貸住宅に住む理由
- 注文住宅は出来上がるまで相談を始めてから1年ぐらいはかかるから（着工から引き渡しまでは半年くらいらしい）
- あくまで私たちの場合なので、土地探しもある場合、それ以上かかるかもしれません。
- 住宅ローンを組む場合、秋田市に移住後で、勤務先に勤めている状態でないと審査に進めない
- 秋田市のいくつかの金融機関に聞いてもらいましたが、移住後でないとローンの審査にかけること自体ができないとの返事でした・・
どんな物件が多いのだろう？
移住が決まってから、半年くらい秋田市の賃貸サイトを検索しているのですが、時期によって賃貸件数も動き方も全くかわってきています。
私の勝手なイメージを下記に書きます。（主にファミリー向けを検索しています）
- メゾネットタイプが多い
- 築浅物件は少なめ
- 築10年以上のマンションが多い
- 家賃は相場6万～7万の印象（駅近や築浅だと若干高くなる）
- 新築分譲マンションはほぼない
- 一軒家の賃貸がある
余談ですが、当初マイホームだけでなく、分譲マンションも検討していましたが、秋田市には新築で売り出されている分譲マンションはほぼなかったです。
快適な秋田ライフを送るには、秋田なら土地代が安いし、自分たち好みに作ったマイホームがいいのでは！との結論に至りました。
希望の物件に入居するまでの期間
私たちの引っ越し予定（移住予定）は2021年3月頃の予定です。
2020年9月時点で、私たちが希望するエリアでいいなと思った物件が1件ありました。
その物件についてお問い合わせしたところ、下記の返答でした。
- 新築物件の場合は完成予定日から待ってもらっても１～2週間程度で入居する必要あり
- 中古物件の場合は入居可能な時期から、１～2週間程度で入居する必要あり
今、いいなと思った物件があっても、押さえようとするとすぐに契約（お家賃）が発生！（それは、そうか・・・）
来年1月、2月まで私たちの希望の物件が残っているのか、はたまた新しく条件の合う物件がでてくるのかは、運しだい！かな。
それにしても、転居先が早く決まらない限りは、保育園・幼稚園の手続きもできないし、早く決めたいところだけど、無駄な家賃は払いたくないし、いつ頃に動き出すのがいいのか悩むなぁ。。。
賃貸物件を抑えようとしたらすぐにお家賃が発生するので、入居予定日近くに完成する新築を探すか、既存の物件だと動きも早いから入居予定時期2か月前から探し始めるのが良いと思います
私たちが引っ越しを希望する２、3月は一番物件の動きが多い時期のようですので、来年1月頃から注意深く賃貸物件を探していきたいと思います。
追記（2021年9月28日）
狙っていた賃貸物件が今日検索したら、既にどなたかに決まってしまったようで、なくなっていました（泣）
今年1月の新築物件で残っていたので、来年まで残っている事を期待したけれど、、、
来年2月頃に良い物件がまた出てきますように・・・